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疫情冲击租屋市场 专家:6大房型要小心

2020-02-25 主编:诚信在线 点击次数 :

新冠肺炎全球疫情迟迟未获得有效控制,全球多国的经济与日常生活,都受到影响。台湾地区学生开学因此破天荒延期,不少在外求学必须租屋的学生,也受到这项变数影响。房市部落客Sway昨天(18日)就在脸书发文指出,岛内房东面临“最后逃命波”,还列出6大最受这波疫情影响的房型,要企图想拗到开学前最后一刻租屋的学生,“此时,用力砍价吧。” 

Sway 在脸书粉专“Sway房市观测站”发文提到,现在受到疫情影响以及大学开学在即影响,此刻是房东的“最后逃命波”,再租不出去就又得空半年、一年。他提到,虽然今年寒假意外因为新冠肺炎疫情延长,但下周即将开学,学生該租屋的,都已经差不多都租了,他提到,想拗到开学前最后一刻才租屋的学生,“此时,用力砍价吧。”

Sway也列出6大最容易受到这波新冠肺炎疫情影响的租屋房型: 

1. 没有开对外窗:想到那些邮轮的感染途径就害怕,没开对外窗,只开对内窗的,价格不是向下杀就是滞销,万一引发社区感染,租在这种房型的只有等死,还有只能面壁等死,所以不租也罢。

2. 日租套房被质疑:没有管理来路的日租套房,会被质疑你谁都收来租,少了柜台登记、日后万一出事还有得追究的机会,而管理不足也会少了很多安心感,比如你会质疑他是否时时消毒。

3. 三房改套房易被嫌:虽然也属套房,但室友无法管控他从何而来,是否乖戴口罩或有无中国大陆及港澳地区等旅游史,目前独立套房会比较安心些。

4. 有管理的大楼比公寓好:有没有规定要戴口罩或是有专人消毒,感觉就会比较安心些,而公寓都是各过各的,没有消毒或管理这回事,万一有人去了陆港澳,他有没有自主管理也没人知道,会扣些分,而管理严谨的大楼,就多了一些安心感。

5. 没管理的大楼或华厦最惨:没管理的大楼比较便宜,又有电梯好搭,但是想到那么多人进出,也没有专人一直清洁消毒,一大堆住户进进出出,也不知毒还是不毒。

6. 空姐机长台商陆客邻居:这里没有歧视,只有多一份担忧,如果你的邻居是这些人,他们当然会担心自己的安危而保护好自己,但你更会担心他们染病的机率,以前的幻想,现在成为担忧。

来源:中时电子报

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